Эксперты

Ответы и мнения экспертов. Ответы на вопросы посетителей портала. Узнайте мнение экспертов о состоянии рынка недвижимости Перми на портале 123-realty.ru

17.03.2010	Я являюсь индивидуальным предпринимателем, система налогообложения - УСН. Какие документы мне надо предоставить для освобождения от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении объектов недвижимости?
17.03.2010	Я являюсь единственным бухгалтером в строительной компании. У нас на фирме большой документооборот. С объектов строительства мне постоянно поступают формы первичной учетной документации N КС-2 и КС-3, оформленные с многочисленными нарушениями требований законодательства. Как выйти из этого положения?
17.03.2010	Я участвую в программе по строительству квартиры. Согласно договору ежемесячно оплачиваю 0,7 кв. м жилья через банк. Читала, что с 2005 г. будет предоставляться имущественный налоговый вычет и по недостроенной квартире. Так ли это?
17.03.2010	Я строю загородный дом и впоследствии собираюсь получить имущественный налоговый вычет по статье 220 Налогового кодекса РФ. Однако, помимо расходов на строительство самого дома, я трачусь на бурение и установку скважины по водоснабжению, а также на благоустройство территории вокруг дома (брусчатка, ограда). Смогу ли я по этим затратам получить вычет?
17.03.2010	Я собираюсь открыть ООО - агентство, занимающееся сдачей недвижимости в аренду. Агентство будет сдавать в аренду "чужое" имущество: клиенты будут перечислять деньги на счет 000, а я буду выплачивать владельцам причитающуюся им сумму. Планирую применять УСН с объектом "доходы минус расходы". Какие налоги должно будет платить мое агентство?
17.03.2010	Я оплатил договор долевого участия строительства квартиры частично за счет своих средств, частично за счет кредита банка (который еще не погашен). Какие документы мне нужно собрать для предъявления налоговому органу и когда я смогу получить налоговый вычет?
17.03.2010	Я как физическое лицо сдаю внаем полученную по наследству и принадлежащую мне на праве собственности комнату, а также сдаю в аренду организации полученные по наследству гараж и нежилое помещение. Меня вызвали в налоговую инспекцию и потребовали, чтобы я получил свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, так как я систематически получаю доходы от сдачи в аренду принадлежащего мне недвижимого имущества. Я с этим не согласен, поскольку никакой деятельностью я не занимаюсь, у меня есть своя постоянная работа, но в инспекции утверждают, что я нарушаю закон. Разъясните, кто из нас прав.
17.03.2010	Я индивидуальный предприниматель, работаю на "упрощенке" (объект налогообложения - доходы минус расходы). Сторонняя организация строит здание, в котором будут находиться мой офис и склад. Хотелось бы узнать, можно учесть строительные расходы сейчас или нужно дождаться ввода здания в эксплуатацию?
17.03.2010	Я индивидуальный предприниматель, применяю УСН с объектом налогообложения доходы минус расходы. Недавно взял в банке кредит на строительство магазина. Можно ли мне включить в расходы проценты, уплаченные по кредиту? Если можно, то при каком условии?
17.03.2010	Я индивидуальный предприниматель, занимаюсь розничной продажей населению строительных материалов, которые закупаю в Республике Беларусь и ввожу на территорию Российской Федерации собственными силами. Налоговая требует, чтобы в облагаемую базу по НДС была включена стоимость транспортных расходов, оплаченных на российской территории (оплата бензина, услуг по аренде транспортных средств). Почему мне не проставят отметку об уплате налога на добавленную стоимость при ввозе товаров, если я не увеличу налоговую базу на стоимость понесенных мною транспортных расходов?
17.03.2010	Я и мой партнер - индивидуальные предприниматели, торгуем в розницу строительными материалами; мы арендуем равные части магазина, в котором площадь торгового зала - 250 кв. м, а общая площадь остальных помещений (административных, складских, подсобных и санитарных, а также коридоров и подвала) составляет 200 кв. м. Мы заключили договор простого товарищества в целях установления порядка рационального использования площади торгового зала и площадей иных помещений магазина, определения ассортимента реализуемых товаров, а также обеспечения необходимых условий для обслуживания покупателей. Других целей (например, цели извлечения прибыли от осуществления совместной деятельности) данный договор не преследует, каждый из нас осуществляет розничную торговлю самостоятельно. Распространяются ли на нас положения п. 2.1 ст. 346.26 НК РФ?
17.03.2010	Являясь малым предприятием, организация осуществляет производство окон (стеклопакет). Вправе ли она воспользоваться льготой по налогу на прибыль в соответствии с п. 4 ст. 6 Закона N 2116-1 как малое предприятие, осуществляющее производство строительных материалов?
17.03.2010	Являются ли плательщиками земельного налога в соответствии с Законом РФ "О плате за землю" физические лица - собственники земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, получившие свидетельства на право собственности на землю до вступления в силу Федерального закона от 21.07.97 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"?
17.03.2010	Являются ли объектом обложения налогом на имущество предприятий учтенные на счете 08 затраты организации на инженерно-геологические изыскания земельного участка, инженерно-геологические изыскания под рабочий проект реконструкции приобретенного по договору купли-продажи объекта недвижимости, которые осуществляются по самостоятельным договорам до начала строительных работ?
17.03.2010	Являются ли объектом налогообложения НДС работы по проектированию, согласованиям и прочие работы, которые не относятся к строительно-монтажным работам, но включаются в стоимость строящегося объекта? Каков порядок возмещения сумм НДС, предъявленных организации до 1 января 2006 года, по данным работам? Строительство ведется подрядным способом
17.03.2010	Являются ли жилищно-строительные кооперативы плательщиками налога на имущество организаций с 1 января 2004 года?
17.03.2010
17.03.2010	Является ли справка о получении субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг основанием для признания физических лиц малоимущими для того, чтобы освободить их от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и договоров об отчуждении недвижимого имущества?
17.03.2010	Является ли правомерным взимание государственной пошлины за государственную регистрацию договоров о залоге недвижимого имущества, если за совершение этого же действия предусматривается плата за регистрацию прав в соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"?
17.03.2010	Является ли плательщиком налога с имущества, переходящего в порядке дарения, физическое лицо, зарегистрировавшее в учреждении юстиции по регистрации прав договор дарения недвижимости в простой письменной форме без его нотариального удостоверения?
17.03.2010	Является ли передача бюджетным учреждением муниципальным унитарным предприятиям в хозяйственное ведение объектов недвижимости, осуществляемая по решению собственника, безвозмездной? По какой стоимости муниципальные унитарные предприятия должны приходовать амортизируемое имущество, полученное в хозяйственное ведение в целях применения главы 25 НК РФ?
17.03.2010	Является ли обязательным условием договора строительного подряда начало выполнения работ? Может ли быть признан незаключенным договор, не содержащий сроков производства работ? Какими последствиями чревата небрежность сторон (заказчика и подрядчика), допущенная в формулировках подписанного договора?
17.03.2010	Является ли ничтожным договор долевого строительства объекта недвижимости*(1), если в момент его заключения у застройщика еще не было ни решения о предоставлении земельного участка для строительства, ни разрешения на строительство?
17.03.2010	Является ли иностранная организация плательщиком налога на пользователей автомобильных дорог в случае, когда она имеет недвижимое имущество на территории Российской Федерации, сдает это имущество в аренду, при этом оплата аренды осуществляется за рубежом непосредственно на счет иностранной организации?
17.03.2010	Является ли жилищно-строительный кооператив (ЖСК), не имеющий правоудостоверяющих документов на землю, плательщиком земельного налога в 2005 году? Сохранены ли в этом году налоговые льготы по земельному налогу для членов ЖСК: участников Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп?
17.03.2010
17.03.2010	Я бухгалтер строительной организации, применяющей упрощенную систему с объектом налогообложения доходы минус расходы. Подскажите, пожалуйста, когда мне можно списывать в расходы стоимость материалов, использованных в строительстве: после подписания акта о выполнении строительно-монтажных работ или когда получена оплата от заказчика?
17.03.2010	Я - индивидуальный предприниматель. Принял решение реализовать объект недвижимости, принадлежащий мне на праве собственности. Подскажите, пожалуйста, будет ли такая операция облагаться НДС?
17.03.2010	Я - индивидуальный предприниматель, плательщик ЕНВД, занимаюсь розничной торговлей. Для ведения этой деятельности я арендовал торговую палатку, примыкающую к автобусной остановке. Там установлены торговые витрины, прилавки и контрольно-кассовый аппарат. В органе технической инвентаризации мне сообщили, что эта палатка не подлежит государственному техническому учету и технической инвентаризации, поскольку не является объектом капитального строительства.
17.03.2010	Я - индивидуальный предприниматель, оказываю посреднические услуги на рынке недвижимости. Слышал, что каждый участник этого рынка обязан сообщать в налоговые органы сведения о доходах, полученных клиентами от продажи недвижимого имущества. Так ли это?

Вопрос:

Содержание:


1 2 3 4 5 6 7 8 9 >