Статьи о недвижимости Перми - профессиональные обзоры, аналитика, тенденции рынка недвижимости, ипотечное кредитование, законодательство и др.
Аудитория сайта 123-realty.ru - сугубо целевая; это посетители, ищущие информацию по объектам недвижимости, по динамике цен на недвижимость, по юридическим аспектам купли-продажи недвижимости, в связи с чем статейные материалы будут востребованы всегда.
Статьи
"Вмененка" для строителей
| Организации, оказывающие населению бытовые услуги, могут быть переведены на уплату ЕНВД. Это следует из подпункта 1 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса РФ. Конечно, в том случае, если в регионе деятельности организации такой налог введен в отношении деятельности по оказанию бытовых услуг. Надо сказать, что эта норма затрагивает множество строительных фирм, которые работают по заказам частных лиц. О чем мы и поговорим далее в нашей статье. "Бытовые услуги" строителей К бытовым услугам относятся платные услуги, оказываемые физическим лицам и классифицируемые по группе 01 "Бытовые услуги" в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93 (ОКУН). Напомним, что этот классификатор утвержден постановлением Госстандарта России от 28 июня 1993 г. N 163. Обратите внимание: если фирма оказывает те же услуги не физическим лицам, а другим организациям, то она подпадает под налогообложение в общем порядке, а не по спецрежиму. Надо сказать, что не многие строители, которые оказывают услуги физическим лицам по индивидуальным заказам, знают, что к бытовым услугам относятся: - комплексный ремонт домов и квартир по заказам населения; - ремонт кровель; - ремонт и перекладка печей, дымоходов и газоходов; - строительство индивидуальных домов; - строительство садовых домиков; - облицовка наружных стен кирпичом; - кладка печей, очагов, дымоходов, газоходов; - строительство индивидуальных гаражей; - бурение и оборудование скважин; - благоустройство придомовых территорий; - строительство жилья и других построек; - изготовление железобетонных строительных деталей; - разработка проектно-сметной документации на строительство и реконструкцию жилых и нежилых строений и многое другое. Поэтому если фирма оказывает эти услуги физическим лицам, то ей придется уплачивать ЕНВД (если, конечно, как мы говорили ранее, в регионе деятельности организации в отношении оказания бытовых услуг такой налог введен). Это также следует из письма Минфина России от 11 марта 2005 г. N 03-06-05-04/53. Расчет налога Пунктом 3 статьи 346.29 Налогового кодекса РФ определено, что при исчислении ЕНВД в отношении деятельности по оказанию бытовых услуг базовая доходность принимается в сумме 7500 руб. в расчете на одного работника, включая индивидуального предпринимателя. Под количеством работников понимается среднесписочная за налоговый период численность всех работников, в том числе и совместителей (ст. 346.27 Налогового кодекса РФ). Для расчета среднесписочной численности работников необходимо руководствоваться постановлением Росстата от 3 ноября 2004 г. N 50. Аналогичные разъяснения приведены в письме Минфина России от 5 мая 2005 г. N 03-06-05-04/118. При этом базовая доходность корректируется (умножается) сейчас - на коэффициенты К1, К2 и К3, а с нового года - на коэффициенты К1 и К2 (п. 4 ст. 346.29 Налогового кодекса РФ). Правда, в этом году коэффициент К1 не применяется (ст. 7.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 104-ФЗ). Значения коэффициента К2 определяются субъектами РФ на календарный год и могут быть установлены в пределах от 0,005 до 1 включительно (п. 7 ст. 346.29 Налогового кодекса РФ). А коэффициент К3 на 2005 год равен 1,104 (см. приказ Минэкономразвития России от 9 ноября 2004 г. N 298). Е.В. Котова, генеральный директор ООО "АУДИТ-ЭВРИКА", арбитражный заседатель Арбитражного суда СПб и ЛО, к.э.н. "Главбух", Отраслевое приложение "Учет в строительстве", N 4, IV квартал 2005 г. |
Еще статьи |